Суд отказался приостановить продажу квартир в спорном жилом комплексе под Воронежем

Суд отказался приостановить продажу квартир в спорном жилом комплексе под Воронежем

Как оказалось, бизнесмен уже достаточно давно проживает в Англии, а строительные дела в России управляются его родственниками. Речь идёт о проекте с бюджетом 2,7 млрд рублей, состоящем из трёх секций и запланированным для ввода в эксплуатацию в конце 2027 года. Строительные работы уже начаты, но всё пошло не так, как планировалось.

Разрешение на строительство компания получила от мэрии 25 октября 2024 года, а положительное заключение негосударственной экспертизы было получено ещё в сентябре. Однако рядом с будущей новостройкой оказался многоквартирный дом на улице Челюскинцев. Близость строительной площадки и появление масштабного котлована вызвали опасения, после чего в дело вмешалась прокуратура.

Надзорный орган потребовал приостановить регистрацию договоров участия в долевом строительстве и регистрацию прав на землю. По мнению прокурора, допуск граждан к покупке жилья в спорном объекте может привести к невозможности реализации судебного решения, если стройку признают незаконной. Формулировка в ходатайстве указывала на необходимость экстренных обеспечительных мер. Суд не поддержал это требование.

Причина отказа — отсутствие убедительных доказательств того, что квартиры уже продаются. В Единой информационной системе жилищного строительства сведений о реализованных объектах не найдено. Суд отметил, что нет ясности, идёт ли речь о уже заключённых договорах или только о планируемых. Кроме того, не предоставлены документы, свидетельствующие о фактическом ходе строительства.

Тем не менее, ранее суд уже приостановил действие выданного мэрией разрешения на стройку. Прокуроры полагают, что подобные действия могут предотвратить вовлечение граждан в сомнительный проект. Однако ходатайство об ужесточении мер суд счёл избыточным — текущих ограничений, по его мнению, достаточно для защиты интересов возможных дольщиков.

Корчинов, несмотря на проживание в Великобритании, продолжает оставаться теневым владельцем «Акцента». Источники указывают, что управление передано родственникам, однако стиль ведения дел остаётся прежним. Проект, как утверждается, реализуется в духе девелоперской агрессии — без учёта интересов соседей и при постоянной конфронтации с органами надзора.